El relato de las dos jubiladas que, se supone, le vendieron a Manuel Adorni el departamento donde vive en Caballito, multiplicó las dudas en lugar de traer certezas en la causa por presunto enriquecimiento ilícito contra el funcionario. Ante el fiscal Gerardo Pollicita declararon que ellas no conocen el detalle de la operación –por la que el jefe de Gabinete pagó 30.000 dólares y difirió por un año 200.000 sin interés- ya que fueron sus hijos quienes se ocuparon del tema. Ambas titubearon cuando, en medio de su testimonio, les mostraron las fotos del inmueble tal como se lo habían comprado al exjugador de fútbol Hugo Morales, en muy mal estado, y las imágenes de cómo quedó después de las reparaciones, todo nuevo. Ellas no recordaban el detalle de los arreglos ¿Quién pagó semejantes refacciones? ¿Cuánto costaron? Eso también está bajo investigación.
Más allá de las dudosas modalidades de compra con créditos privados que usaron el jefe de Gabinete y su esposa, Bettina Angeletti, el foco del expediente está puesto en los gastos que concretaron y cómo ascendió el nivel de vida del funcionario respecto de cómo era ante de la gestión libertaria. De por sí tendrá que explicar los 30.000 dólares que ya les entregó a las jubiladas, los otros 30.000 que pagó del préstamo que le dieron otras mujeres -las policías Graciela y Victoria Cancio- los 25.000 que ya desembolsó para la casa en el country Indio Cuá, escrituras, expensas, servicios, colegio privado de los hijos, y refacciones. Pero ahora también se suma la confirmación de que viajó a Aruba a fines de 2024 con toda la familia y en primera clase, con un costo de 5.800 dólares en total (ver aparte). En su momento ganaba 3,5 millones de pesos aproximadamente. Ahora, el doble.
Muchas dudas y refacciones
Una de las hipótesis, a la luz de los datos y la declaración de las jubiladas Claudia Sbabo y Beatriz Viegas, sugiere que el departamento podría haber sido adquirido directamente para Adorni pero se montó un esquema tal que le permitiera justificar los gastos por la propiedad y la remodelación. Es decir, una posibilidad es que se haya comprado con dinero del jefe de Gabinete con un crédito u operación simulada. Algunos datos llamativos en esa dirección son los siguientes:
-Las jubiladas confirmaron que Adorni les quedó debiendo 100.000 dólares a cada una luego de pagar 30.000, y que el total sería saldado en noviembre de este año. Es decir, le financiaron el 87% de la propiedad sin interés alguno por todo ese tiempo, lo que equivale a perder dinero que en rigor podrían ganar si lo colocaron en algún fondo de inversión u otra alternativa. No parece coherente cuando tienen caminos sencillos para obtener ganancias.
-Sbabo y Viegas le compraron la propiedad a Morales por 200.000 dólares. La inmobiliaria cobró un 4%. Ellas volvieron a vender a 230.000 al jefe de Gabinete. Parece una diferencia poco significativa. Ellas compraron en abril de 2025 y vendieron cinco meses después al funcionario. La adquisición es a 1333 dólares el metro cuadrado y venden a 1533. Morales había declarado que le costaba vender, que el departamento estaba en mal estado y el estaba apurado. Después se sumaron las refacciones.
-Las jubiladas tampoco tienen gran capacidad económica. Cobran una jubilación baja. Una de ellas tiene el pase cultural de la Ciudad de Buenos Aires, sólo para personas que tienen ingresos inferiores a 60.000 pesos. Le dijeron al fiscal que tenían ahorros y en el caso de Viegas, que había vendido propiedades por 115.000 dólares, con lo que pudo comprar la de Miró al 500, con la intención de una venta rápida.
-Por las condiciones de las jubiladas y las sospechas sobre la operación, la fiscalía investiga las remodelaciones y la diferencia de 30.000 dólares. Las refacciones fueron de todo el departamento que cambió completamente de aspecto: se colocaron pisos, muebles, revestimientos, artefactos todo nuevo. La obra abarcó los baños, la cocina, un vestidor, los espacios exteriores (balcón y dos patios), cerramientos, el arreglo de los pisos de madera y el lavadero. Se habrían realizado en los meses que transcurrieron desde la compra del departamento a Morales hasta la entrega a Adorni. Uno de los interrogantes es quién pagó. Pero además el fiscal busca establecer cuánto costaron todos los arreglos.
-La suma de 230.000 dólares no se corresponde con el valor de mercado del inmueble, en una zona donde el metro cuadrado cuesta alrededor de 2500 dólares. La propia inmobiliaria lo había puesto originalmente a la venta a 350.000. Uno de los argumentos es que había pocos interesados pero el fiscal tiene mensajes en su poder de personas que sí mostraban intención de comprar. Pero, además, ¿Qué ganaron si encima pagaron los arreglos? Los números no cierran.
Las declaraciones
La primera en declarar en la mañana del miércoles fue Sbabo. Había llegado bien temprano, con intención de esquivar a los medios. Dijo en la fiscalía que la compra del inmueble de 150 metros cubiertos (cuatro ambientes) más patio y cochera en Caballito, fue una posibilidad de inversión que llegó de la mano de su hijastro, Leandro Miano, pero en especial de Pablo Martín Feijoo, hijo de la otra testigo, Viegas, algo que ella confirmó. Ambas dijeron que podían explicar los fondos con los que adquirieron la propiedad, con ahorros, mitad y mitad cada una.
Sbabo dijo que no conoce a Adorni. Viegas relató que sí lo conoce a través de su hijo, quien manda a la vez a sus hijos al mismo colegio que asisten los del jefe de Gabinete. Feijoo le habría preguntado a su madre si le interesaba invertir. Ella dijo que la intención era hacer un “pasamanos”: compraba y vendía rápido con el objetivo de obtener alguna diferencia. ¿Cómo explica que aceptó esperar a recuperar el dinero? Adorni habría acordado con Feijoo que éste se ocupara de vender su vivienda anterior, el departamento en Avenida Asamblea en Parque Chacabuco.
Ninguna de las dos mujeres dio detalles de la operación, que dijeron no recordar demasiado por haber delegado. Lo mismo respecto de la remodelación. El trato se habría concretado en un departamento de Miano pero el negocio lo traía Feijoo. Comparten actividad en una desarrolladora llamada TJS Group S.R.L. La reserva, según la documentación que tiene la fiscalía, la hizo Feijoo, quien tiene un ingreso a la Casa Rosada el 22 de octubre de 2025, cuando faltaba poco para la venta a Adorni.
El valor de las refacciones permitirá conocer qué margen real de ganancia real tuvieron las mujeres, si es que tuvieron. Pollicita citó a Feijoo para que declare como testigo el 22 de abril y le requirió que entregue toda la documentación y los detalles de las obras. El 24 declara el hombre que les vendió la casa de Indio Cuá a nombre de Angeletti, que también tuvo remodelaciones.
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